根據主計處公布2020年4月消費者物價指數(CPI)，其中，租屋類指數103.49，不只是今年最高，還是近十年新高，和去年同期相比，年增率1.01%，數字表示的意思是，租金持續上漲中。
信仰小確幸的民眾，會選擇性地接收自稱理財專家提出「買不如租」的想法，還洋洋灑灑的闡述，與其每個月提撥一大筆錢去養房，倒不如去租個房子，把錢拿來出國旅遊、吃大餐，把握當下享受人生。
沒有最高只有更高 租屋指數節節高
買屋養房固然辛苦，但最後仍有一間屬於自己的家，而租屋人生辛苦付出後，卻什麼也沒能留下。
加上有總體經濟的變數，如果單單看今年的租屋指數節節上漲可能會過於偏頗，但若把統計年份拉長到近十年的租屋類指數，可看出十年來的年平均房租指數曲線「沒有最高，只有更高」，指數一路往上沒回頭。
房租指數自2014年12月以來，一路由98.61呈現正成長，至2020年4月已達103.49，換算成長率為4.88％，連續65個月上揚，倘若扣除月增率零成長的2014年11至12月，以及2020年3月至4月，房租指數自2011年3月逐月上漲達108個月。
房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，疫情終會過去，現今利率「低得不像話」、現金滿天飛，把投資標的放到不動產的人只會更多，因為普遍認為「現金變薄」，買一間能增值的房子，才是聰明的理財高手。
舉例來說，500萬元的房貸，利率2%、30年房貸，每月本息約繳１萬８千多，現在青安貸款利率更僅剩0.94%，更為購屋者省下一筆負擔。在負擔降低的前提下，手上有資金的人，便會選擇此時逢低進場，部署房地產投資；另一方面，一直處於投報率極低的出租市場，隨著零利率時代來臨，也會受到投資人關注。
錢要怎麼放 才能保值又增值
理財投資專家建議，台北因為房價高，小資族要買房難度高，台南有產業、有文化底蘊、生活機能佳，房價相對親民，如果能買在新興重劃區，像是新安平的市政新灣區，坐等房價增值就會是一個相當聰明的理財方式，甚至也可以買兩間，一間自住、一間收租，早日過著財富自主的美滿人生。
台南新安平，涵蓋五期重劃與國平重劃兩大特區，是目前最夯的市政新灣區，有成熟生活機能，深受購屋族青睞，鄰近新光三越—台南新天地、COSTCO，以及台南唯一的24H營業的家樂福，又有慈濟完全中學這所12年一貫的明星學校，滿足首購及首換客層的需求。
興富發呼應南科新貴需求，看好灣區發展與便捷生活機能，市政新灣區2房產品，一期真愛潤隆熱銷秒殺，隨後立即推出海景公園宅「愛琴海」，以2房為主力，訴求訂金到交屋38萬起，買2至4房，帶動境內移民熱潮，吸納台南首購、換屋等客層。
了解更多>>https://reurl.cc/L3QzXX
"聰明的" - Google 新聞
June 18, 2020 at 09:00AM
https://ift.tt/3edjMD1
超前部署 租不如買 挺進市政新灣區 - UDN 聯合新聞網
"聰明的" - Google 新聞
https://ift.tt/3aptY9T
Shoes Man Tutorial
Pos News Update
Meme Update
Korean Entertainment News
Japan News Update
Bagikan Berita Ini
0 Response to "超前部署 租不如買 挺進市政新灣區 - UDN 聯合新聞網"
Post a Comment